ドルミ錦糸町パークサイドビル

  • 東京都墨田区錦糸四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
2,380万円
72.4万円/㎡
相場
2,402万円
73.0万円/㎡
1,768
2,190
2,613
3,035
AI査定結果
推定相場価格
2,402万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,190万円〜2,613万円
66.6万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ドルミ錦糸町パークサイドビル
2,380万円（72.4万円/㎡）/ 3階 / 32.89㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,380万円72.4万円3階 32.89㎡ 2K-
2025/01/232,600万円79.1万円3階 32.89㎡ 2K-
2024/08/094,990万円79.7万円2階 62.61㎡ 3LDK南
2024/04/205,180万円82.7万円2階 62.61㎡ 3LDK南
2023/11/043,580万円57.2万円2階 62.61㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ドルミ錦糸町パークサイドビル
墨田区錦糸四丁目
錦糸町駅5分 2,380万円72.4万円32.89㎡2K3階 / 10階建 -1982年46戸SRC
2025/04/27日東コーポ言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 1,990万円60.2万円33.03㎡1R3階 / 7階建 北西1980年25戸SRC
2025/02/20サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 3,200万円83.7万円38.25㎡2DK8階 / 8階建 南1982年29戸SRC
2025/06/24朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 2,499万円75.6万円33.04㎡1LDK8階 / 10階建 北西1982年35戸SRC
2024/08/27住建第6ハイプレース
墨田区本所一丁目
蔵前駅5分 2,480万円77.1万円32.16㎡1LDK6階 / 8階建 南西1983年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、墨田区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は墨田区の平均と比較して4.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
墨田区
75.7万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名ドルミ錦糸町パークサイドビル
所在地東京都墨田区錦糸四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩5分
築年月1982年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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